No caso dos estudos relativos às reações do mercado aos impactos , utilizam-se principalmente três técnicas : valor da propriedade , diferencial de salário e bens de mercado como substitutos . Já em relação à análise das reações individuais , são empregadas principalmente s técnicas das reações individuais , são empregadas principalmente as técnicas de avaliação de contigente e custos de viagem . Essas técnicas serão detalhadas a seguir .
A técnica de estimativa de custos sociais pelo valor de propriedade tem como objetivo determinar os preços implícitos de certas características da propriedade. Nesse sentido , pode-se , por exemplo , comparar os preços de imóveis situados em áreas : a diferença dos preços seria o valor que se atribui à poluição do ar. Esta técnica possui , no entanto algumas limitações, pois ela assume que o mercado atua em concorrência perfeita e demanda um nível significativo de dados e informações , frequentemente de difícil obtenção.
Nenhum comentário:
Postar um comentário
Comente e dê sua opinião e ideia